Borettslag og sameier

Internkontroll

Hvert byggverk er unikt. For å ivareta og opprettholde brannsikkerheten er det avgjørende med systematisk sikkerhetsarbeid som blir fulgt opp over tid. Det må etableres rutiner, og da bygg på mange måter er en levende organisme i stadig endring, bør disse revideres med jevne mellomrom. Det er også viktig at gjennomført internkontroll dokumenteres og at denne dokumentasjonen forvaltes på riktig vis.

Opplæring og øvelser

Som en del av gårdeiers plikter, skal byggets leietakere gjøres kjent med hvilke krav som gjelder for bruk av bygget og alle egenskaper ved bygget som har betydning for brannsikkerheten. For å sikre dette er det blant annet viktig med god opplæring og jevnlige øvelser.

Kontroll og service av slokkemidler

For å sikre at det manuelle slokkeutstyret er i forskriftsmessig stand, skal kontroll og service av håndslokkere og brannslanger utføres av kompetent person i henhold til gjeldende lovverk, henholdsvis NS 3910:2020 og NS-EN 671-3. Slokkemidler til næringsbruk skal ha årlig kontroll, mens slokkemidler i bolig skal kontrolleres hvert femte år. Fellesarealer i sameier og borettslag anses som næring og er dermed lovpålagt årlig kontroll.

Håndslokkere med pulver og CO2 skal ha service hvert 10 år, mens håndslokkere med skum

Branntetting

For å hindre spredning av ild og røyk er det viktig at alle gjennomføringer i brannskiller tettes med riktige produkter. Vi utfører tetting på forskriftsmessig vis og leverer selvsagt dokumentasjon på utført arbeid

Skorsteinsarbeid

Videokontroll (Se her)
Kartlegging av skorstein og ildsteder i boenheter
Anbuds gjennomgang av innkomne tilbud på skorsteinsrehabilitering
Befaring / Konsultasjon ved f.eks. styre- og/eller beboer møter
Kvalitetssikring / Etterkontroll (Se her)
Rengjøring av skorsteiner
Rengjøring av fyrkjeler

Fjerning av istapper

Når vinteren kommer med mye snø og kulde så kan stygge ulykker skje.
Derfor er det lurt å sørge for å fjerne istapper i Oslo og snøskavler som henger over tak.

Gårdseierens ansvar å sikre mot takras.
Dette har blitt vedtatt i følge plan – og bygningsloven, og dette gjelder også i Oslo.

Dersom du ikke fjerner istapper og snø som ligger over tak så kan du bli ansvarlig for skade på både person og eiendel. Det har hendt flere ulykker hvor blant annet biler og personer har blitt skadet. Ansvaret ligger hos gårdseieren.